| 意味 |
不動産売買では、代金支払いのために銀行等のローンを利用することが少なくない。この場合、予定していたローンが実行されないならば、買主は代金支払いできず、売主によって手付金を没収されたり違約金を徴収されてしまうことになる。そこで、このような事態をさけるために、ローン不成立の場合には契約を無条件で白紙に戻すことができるとする特約（ローン特約）がなされることが多い。特約の内容は「指定の金融機関とローン契約が成立しなかった場合には契約を白紙撤回し、支払済みの金員を無利息で返還する」などの文言を契約書に記載しておくのが一般的である。 |